296 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 41.05 % à celui du n°326 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°344.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Horts Sables à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques du vivier romain à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Côté Abribus) à 182 mètres
- - Fréjus à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1169 mètres
- - Collège Les Chênes à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 530 mètres
Ventes au 296 Rue Albert EINAUDI
Les 4 ventes au 296 Rue Albert EINAUDI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI dans son marché local
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI par rapport à la voie
Sur Rue Albert EINAUDI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 296 Rue Albert EINAUDI se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue Albert EINAUDI se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Rue Albert EINAUDI
Les biens actuellement en vente autour du 296 Rue Albert EINAUDI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Rue Albert EINAUDI
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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