296 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Albert EINAUDI, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 33.65 % à celui du n°326 et de 4.75 % à celui du n°344.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 296 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Horts Sables à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Côté Abribus) à 182 mètres
- - Fréjus à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1169 mètres
- - Collège Les Chênes à 912 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé à 530 mètres
Ventes au 296 Rue Albert EINAUDI
Les 4 ventes au 296 Rue Albert EINAUDI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI dans son marché local
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI par rapport à la voie
Sur Rue Albert EINAUDI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 296 Rue Albert EINAUDI se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Albert EINAUDI par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue Albert EINAUDI se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 8.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
