40 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert REY, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°47 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Albert REY, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Aygulf 2.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac (Côté Nord) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac-Flaubert à 306 mètres
Ventes au 40 Rue Albert REY
Une vente a été recensée au 40 Rue Albert REY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert REY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert REY, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert REY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert REY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert REY dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert REY par rapport à la voie
Sur Rue Albert REY, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 40 Rue Albert REY se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert REY par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Albert REY se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 4.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 000 € au 40 Rue Albert REY à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 300 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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