Rue Andre LAZES, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Andre LAZES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre LAZES dans son marché local
Prix Rue Andre LAZES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre LAZES se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 33.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre LAZES à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue Andre LAZES est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre LAZES
Les ventes enregistrées Rue Andre LAZES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre LAZES
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Fabre (Côté Ecole) à 111 mètres
- - Fréjus à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 1677 mètres
- - Collège André Léotard à 1525 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 62 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre LAZES
Adresses Rue Andre LAZES
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre LAZES, classées par tranches de numéros.
