263 Rue des CHENES, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 752 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Rue des CHENES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°281 et de 0.38 % à celui du n°290.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 263 Rue des CHENES, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 75 parkings - 3199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Aurélien à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chênes (Côté Est) à 238 mètres
- Fréjus à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1077 mètres
- Collège Les Chênes à 80 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1077 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 453 mètres
- Ecole élémentaire Via Aurélia à 370 mètres

Ventes au 263 Rue des CHENES

Les 0 ventes au 263 Rue des CHENES constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Rue des CHENES dans son marché local

Prix du 263 Rue des CHENES par rapport à la voie

Sur Rue des CHENES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 263 Rue des CHENES se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue des CHENES par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue des CHENES se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 21.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15eme CORPS D' ARMEE, 83600 Fréjus(3,982 €)

Impasse VIA ROMA, 83600 Fréjus(3,693 €)

Avenue Andrei SAKHAROV, 83600 Fréjus(3,286 €)

Avenue de l' EUROPE, 83600 Fréjus(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 263 Rue des CHENES

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue des CHENES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.