196 Rue des MESANGES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue des MESANGES, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°192 et de 0.08 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue des MESANGES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tour de Mare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 317 mètres
- - Fréjus à 3587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1494 mètres
- - Collège André Léotard à 1992 mètres
- - Lycée professionnel Gallieni - Lycée des métiers de la logistique, de la conduite routière et d'engins de chantiers à 1284 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 1477 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue des MESANGES
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue des MESANGES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue des MESANGES dans son marché local
Prix du 196 Rue des MESANGES par rapport à la voie
Sur Rue des MESANGES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 196 Rue des MESANGES se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue des MESANGES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue des MESANGES se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -3.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue des MESANGES
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue des MESANGES apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue des MESANGES
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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