84 Rue des MESANGES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des MESANGES, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°91 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 84 Rue des MESANGES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tour de Mare.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Aurélia (Côté Est) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurélien à 1585 mètres
Ventes au 84 Rue des MESANGES
Les 2 ventes au 84 Rue des MESANGES donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des MESANGES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des MESANGES, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des MESANGES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des MESANGES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des MESANGES dans son marché local
Prix du 84 Rue des MESANGES par rapport à la voie
Sur Rue des MESANGES, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 84 Rue des MESANGES se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des MESANGES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des MESANGES se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et -4.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 84 Rue des MESANGES à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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