8 Rue des PARRETS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des PARRETS, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des PARRETS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vernet à 112 mètres
- - Fréjus à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 745 mètres
- - Collège Villeneuve à 842 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 217 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 137 mètres
Ventes au 8 Rue des PARRETS
Les 2 ventes au 8 Rue des PARRETS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des PARRETS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des PARRETS, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des PARRETS dans son marché local
Prix du 8 Rue des PARRETS par rapport à la voie
Sur Rue des PARRETS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Rue des PARRETS se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des PARRETS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des PARRETS se situe 39.68 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -44.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 8 Rue des PARRETS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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