6 Rue du Docteur Albert CIAMIN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°7 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 82 mètres
- - Fréjus à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 652 mètres
- - Collège Villeneuve à 749 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 253 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 235 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert CIAMIN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Albert CIAMIN est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
