95 Rue du MAS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du MAS, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Rue du MAS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Mas Port Fréjus.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Le Forum à 114 mètres
- - Fréjus à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 703 mètres
- - Collège Villeneuve à 746 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 880 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du MAS
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du MAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du MAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du MAS, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du MAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du MAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du MAS dans son marché local
Prix du 95 Rue du MAS par rapport à la voie
Sur Rue du MAS, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 95 Rue du MAS se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du MAS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du MAS se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -12.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 95 Rue du MAS à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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