Rue du PEDEGAL, 83600 Fréjus
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du PEDEGAL, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du PEDEGAL dans son marché local
Prix Rue du PEDEGAL par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du PEDEGAL se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 37.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du PEDEGAL à Fréjus
Le loyer moyen estimé Rue du PEDEGAL est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du PEDEGAL
Les ventes enregistrées Rue du PEDEGAL témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du PEDEGAL
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle (Côté Sud) à 153 mètres
- - Fréjus à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Camus à 1850 mètres
- - Collège André Léotard à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Camus à 1850 mètres
- - Ecole maternelle Aubanel à 483 mètres
- - Ecole primaire Aubanel à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du PEDEGAL
Adresses Rue du PEDEGAL
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du PEDEGAL, classées par tranches de numéros.
