149 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 619 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°143 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 149 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 58 mètres
- Fréjus à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 560 mètres
- Collège Villeneuve à 659 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1967 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 192 mètres
- Ecole primaire Turcan à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue GRAECINUS

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 Rue GRAECINUS(3 041€)

150 Rue GRAECINUS(3 616€)

157 Rue GRAECINUS(3 253€)

121 Rue GRAECINUS(2 813€)

119 Rue GRAECINUS(2 815€)

27 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE(3 313€)

31 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE(3 449€)

23 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE(3 235€)

Prix du 149 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 149 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 149 Rue GRAECINUS se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue GRAECINUS se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 26.59 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,301 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,268 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(2,964 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.