44 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 360 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 et de 0.15 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0856 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Maria à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 87 mètres
- Fréjus à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 656 mètres
- Collège Villeneuve à 755 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1880 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 95 mètres
- Ecole primaire Turcan à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue GRAECINUS

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue GRAECINUS(2 614€)

49 Rue GRAECINUS(2 617€)

52 Rue GRAECINUS(2 625€)

53 Rue GRAECINUS(2 614€)

55 Rue GRAECINUS(2 619€)

37 Rue GRAECINUS(2 506€)

59 Rue GRAECINUS(2 725€)

61 Rue GRAECINUS(2 728€)

Prix du 44 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 44 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 44 Rue GRAECINUS se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue GRAECINUS se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 39.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,301 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,268 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(2,964 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.