75 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 614 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Rue GRAECINUS, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Maria à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonce à 102 mètres
- Fréjus à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 626 mètres
- Collège Villeneuve à 724 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1909 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 123 mètres
- Ecole primaire Turcan à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue GRAECINUS

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue GRAECINUS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue GRAECINUS(2 764€)

68 Rue GRAECINUS(2 883€)

61 Rue GRAECINUS(2 728€)

59 Rue GRAECINUS(2 725€)

55 Rue GRAECINUS(2 619€)

52 Rue GRAECINUS(2 625€)

53 Rue GRAECINUS(2 614€)

102 Rue GRAECINUS(2 881€)

Prix du 75 Rue GRAECINUS dans son marché local

Prix du 75 Rue GRAECINUS par rapport à la voie

Sur Rue GRAECINUS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 75 Rue GRAECINUS se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue GRAECINUS par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue GRAECINUS se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 33.25 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place CASTELLANE, 83600 Fréjus(3,301 €)

Rue GIRARDIN, 83600 Fréjus(3,268 €)

Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus(2,964 €)

Rue Pierre CHAIX, 83600 Fréjus(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue GRAECINUS

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue GRAECINUS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.