45 Rue Hippolyte FABRE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hippolyte FABRE, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°39 et du 12.78 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Rue Hippolyte FABRE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fréjus Plage 2.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougasses (Côté Nord) à 64 mètres
- - Fréjus à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moussallions à 450 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 476 mètres
Ventes au 45 Rue Hippolyte FABRE
Les 2 ventes au 45 Rue Hippolyte FABRE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hippolyte FABRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hippolyte FABRE, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hippolyte FABRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hippolyte FABRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hippolyte FABRE dans son marché local
Prix du 45 Rue Hippolyte FABRE par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte FABRE, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 45 Rue Hippolyte FABRE se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hippolyte FABRE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hippolyte FABRE se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 22.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
