159 Rue Hubert MASQUEFA, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Hubert MASQUEFA, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°181 et de n°197.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue Hubert MASQUEFA, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 98 parkings - 1924 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 271 mètres
Ventes au 159 Rue Hubert MASQUEFA
Les 17 ventes au 159 Rue Hubert MASQUEFA constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue Hubert MASQUEFA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue Hubert MASQUEFA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Hubert MASQUEFA dans son marché local
Prix du 159 Rue Hubert MASQUEFA par rapport à la voie
Sur Rue Hubert MASQUEFA, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 159 Rue Hubert MASQUEFA se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Hubert MASQUEFA par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Hubert MASQUEFA se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 24.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue Hubert MASQUEFA à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 159 Rue Hubert MASQUEFA est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
