127 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Jean JAURES, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°125 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 120 mètres
- - Fréjus à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 669 mètres
- - Collège Villeneuve à 767 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 110 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Jean JAURES
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Jean JAURES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Jean JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Jean JAURES, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Jean JAURES dans son marché local
Prix du 127 Rue Jean JAURES par rapport à la voie
Sur Rue Jean JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 127 Rue Jean JAURES se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Jean JAURES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Jean JAURES se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Jean JAURES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Jean JAURES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
