206 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Jean JAURES, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°200 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Jean JAURES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vernet à 104 mètres
- - Fréjus à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 739 mètres
- - Collège Les Chênes à 817 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 129 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 132 mètres
Ventes au 206 Rue Jean JAURES
Une vente a été recensée au 206 Rue Jean JAURES. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Jean JAURES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Jean JAURES, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Jean JAURES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Jean JAURES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Jean JAURES dans son marché local
Prix du 206 Rue Jean JAURES par rapport à la voie
Sur Rue Jean JAURES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 206 Rue Jean JAURES se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Jean JAURES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Jean JAURES se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 1.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Jean JAURES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Jean JAURES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
