184 Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue Joseph AUBENAS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonce à 68 mètres
- - Fréjus à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 748 mètres
- - Collège Les Chênes à 797 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 9 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 214 mètres
Ventes au 184 Rue Joseph AUBENAS
Une vente a été recensée au 184 Rue Joseph AUBENAS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue Joseph AUBENAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue Joseph AUBENAS, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue Joseph AUBENAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue Joseph AUBENAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue Joseph AUBENAS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 184 Rue Joseph AUBENAS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
