37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 101 mètres
- - Fréjus à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 674 mètres
- - Collège Villeneuve à 772 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 226 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS dans son marché local
Prix du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine DESAUGIERS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 4.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Marc-Antoine DESAUGIERS est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
