45 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 384 € à 4 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue REYNAUDE, 83600 Fréjus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (restes) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'orée (Côté Abribus) à 107 mètres
- Fréjus à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 766 mètres
- Collège Les Chênes à 853 mètres
- Lycée polyvalent Albert Camus à 1757 mètres
- Ecole maternelle Aulezy à 275 mètres
- Ecole primaire Turcan à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue REYNAUDE

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue REYNAUDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue REYNAUDE(3 208€)

54 Rue REYNAUDE(3 346€)

36 Rue REYNAUDE(3 532€)

39 Rue REYNAUDE(3 210€)

32 Rue REYNAUDE(3 074€)

62 Rue REYNAUDE(3 412€)

Prix du 45 Rue REYNAUDE dans son marché local

Prix du 45 Rue REYNAUDE par rapport à la voie

Sur Rue REYNAUDE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 45 Rue REYNAUDE se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue REYNAUDE par rapport à Fréjus et à Var

À Fréjus, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue REYNAUDE se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Fréjus et -35.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréjus baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au premier semestre 2020 à 5 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide BRIAND, 83600 Fréjus(3,513 €)

Impasse du Docteur Louis TURCAN, 83600 Fréjus(3,387 €)

Place CASTELLI, 83600 Fréjus(3,211 €)

Place Paul VERNET, 83600 Fréjus(3,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue REYNAUDE

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue REYNAUDE apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.