105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°101 et de n°107.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 118 mètres
- - Fréjus à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 507 mètres
- - Collège Villeneuve à 605 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 233 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 105 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
