112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°114 et de n°107.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjus Gare Sncf à 123 mètres
- - Fréjus à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 508 mètres
- - Collège Villeneuve à 606 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 232 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 11.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 112 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
