37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 54 mètres
- - Fréjus à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 541 mètres
- - Collège Villeneuve à 640 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 212 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 333 mètres
Ventes au 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Une vente a été recensée au 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE dans son marché local
Prix du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à la voie
Sur Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 10.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 37 Rue SAINT-FRANCOIS DE PAULE est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
