20 Rue SIEYES, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue SIEYES, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue SIEYES, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 76 mètres
- - Fréjus à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 624 mètres
- - Collège Villeneuve à 722 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 205 mètres
- - Ecole primaire Turcan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue SIEYES
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue SIEYES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue SIEYES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue SIEYES, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue SIEYES dans son marché local
Prix du 20 Rue SIEYES par rapport à la voie
Sur Rue SIEYES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 20 Rue SIEYES se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue SIEYES par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue SIEYES se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 9.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue SIEYES à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 20 Rue SIEYES est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
