168 Rue Stanislas HUGUETTO, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Rue Stanislas HUGUETTO, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°186 et de n°140.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Rue Stanislas HUGUETTO, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fréjus Plage 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine (Côté Abribus) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aubanel à 577 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Fabre à 574 mètres
Ventes au 168 Rue Stanislas HUGUETTO
Les 2 ventes au 168 Rue Stanislas HUGUETTO donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Rue Stanislas HUGUETTO
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Rue Stanislas HUGUETTO, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Rue Stanislas HUGUETTO
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Rue Stanislas HUGUETTO complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue Stanislas HUGUETTO dans son marché local
Prix du 168 Rue Stanislas HUGUETTO par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas HUGUETTO, le prix moyen des appartements s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 168 Rue Stanislas HUGUETTO se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue Stanislas HUGUETTO par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Stanislas HUGUETTO se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Fréjus et 39.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Rue Stanislas HUGUETTO à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 168 Rue Stanislas HUGUETTO est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
