24 Traverse JOURDAN, 83600 Fréjus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse JOURDAN, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Traverse JOURDAN, 83600 Fréjus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 59 mètres
- - Fréjus à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villeneuve à 495 mètres
- - Collège Villeneuve à 593 mètres
- - Ecole maternelle Aulezy à 268 mètres
- - Ecole primaire Les Eucalyptus à 320 mètres
Ventes au 24 Traverse JOURDAN
Les 2 ventes au 24 Traverse JOURDAN donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Traverse JOURDAN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Traverse JOURDAN, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse JOURDAN dans son marché local
Prix du 24 Traverse JOURDAN par rapport à la voie
Sur Traverse JOURDAN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 24 Traverse JOURDAN se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse JOURDAN par rapport à Fréjus et à Var
À Fréjus, le prix moyen des appartements atteint 4 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Traverse JOURDAN se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Fréjus et 19.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Traverse JOURDAN à Fréjus
Le loyer moyen estimé au 24 Traverse JOURDAN est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréjus, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréjus a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 24 Traverse JOURDAN à Fréjus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 100 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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