Allée Vivaldi, 83136 Garéoult

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 406 €
de 2 541 € à 4 389 €

Allée Vivaldi, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Vivaldi

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Prix Allée Vivaldi dans son marché local

Prix Allée Vivaldi par rapport à Garéoult et à Var

À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Vivaldi se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Garéoult et 32.47 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Vivaldi

Les ventes enregistrées Allée Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2024
347 250 €(3 543 €/m²)
Maison4 p•98 m²
13 b Allée Vivaldi, 83136 Garéoult
5 novembre 2024
229 000 €(2 793 €/m²)
Maison4 p•82 m²
5 Allée Vivaldi, 83136 Garéoult
26 mai 2023
453 600 €(4 050 €/m²)
Maison4 p•112 m²
7 d Allée Vivaldi, 83136 Garéoult
29 mars 2023
376 500 €(3 552 €/m²)
Maison5 p•106 m²
7 c Allée Vivaldi, 83136 Garéoult

Cadre de vie et proximité Allée Vivaldi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Chaberts à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guy de Maupassant à 1768 mètres
  • - Ecole maternelle Chabaud à 1773 mètres
  • - Ecole primaire Pierre Brossolette à 2271 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Vivaldi

Allée Vivaldi est située dans le quartier Garéoult. Elle compte 5579 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au Allée Vivaldi à Garéoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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