500 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°536 et de n°540 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 500 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 506 mètres
Ventes au 500 Avenue Edouard le Bellegou
Les 2 ventes au 500 Avenue Edouard le Bellegou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Avenue Edouard le Bellegou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 500 Avenue Edouard le Bellegou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Avenue Edouard le Bellegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Avenue Edouard le Bellegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 500 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 500 Avenue Edouard le Bellegou se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 500 Avenue Edouard le Bellegou se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -12.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
