94 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Edouard le Bellegou, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°89 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 94 Avenue Edouard le Bellegou, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Medard à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Edouard le Bellegou
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Edouard le Bellegou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue Edouard le Bellegou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Avenue Edouard le Bellegou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Edouard le Bellegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Edouard le Bellegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Edouard le Bellegou dans son marché local
Prix du 94 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard le Bellegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 94 Avenue Edouard le Bellegou se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Edouard le Bellegou par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Edouard le Bellegou se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -23.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
