82 Chemin Clément Ader, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°110 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 82 Chemin Clément Ader, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garéoult.
6 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin Clément Ader dans son marché local
Prix du 82 Chemin Clément Ader par rapport à la voie
Sur Chemin Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 82 Chemin Clément Ader se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin Clément Ader par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin Clément Ader se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -11.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
