343 Chemin Fernand Fabre, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Chemin Fernand Fabre, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°312 a et de n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 343 Chemin Fernand Fabre, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Colombe à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Chemin Fernand Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 343 Chemin Fernand Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Chemin Fernand Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Chemin Fernand Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Chemin Fernand Fabre dans son marché local
Prix du 343 Chemin Fernand Fabre par rapport à la voie
Sur Chemin Fernand Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 343 Chemin Fernand Fabre se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Chemin Fernand Fabre par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Chemin Fernand Fabre se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -22.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 343 Chemin Fernand Fabre à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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