3 Chemin Fernandel, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Fernandel, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Fernandel, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Fernandel dans son marché local
Prix du 3 Chemin Fernandel par rapport à la voie
Sur Chemin Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Chemin Fernandel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Fernandel par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Fernandel se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -24.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 3 Chemin Fernandel à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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