2 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Guynemer, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2184 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2035 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Chemin Guynemer par rapport à la voie
Sur Chemin Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 2 Chemin Guynemer se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Guynemer par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Guynemer se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -12.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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