1 Impasse Clement Ader 1, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Clement Ader 1, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse Clement Ader 1, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Clement Ader 1
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Clement Ader 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Clement Ader 1, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Clement Ader 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Clement Ader 1 dans son marché local
Prix du 1 Impasse Clement Ader 1 par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1 Impasse Clement Ader 1 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Clement Ader 1 par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Clement Ader 1 se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -16.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
