3 Impasse Clement Ader 2, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clement Ader 2, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 et de 6.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Clement Ader 2, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 2863 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 2750 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 3864 mètres
Ventes au 3 Impasse Clement Ader 2
Une vente a été recensée au 3 Impasse Clement Ader 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clement Ader 2 dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clement Ader 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 3 Impasse Clement Ader 2 se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clement Ader 2 par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clement Ader 2 se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -28.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Clement Ader 2
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Clement Ader 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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