1 Impasse de la Clairière, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Clairière, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Clairière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Clairière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 1 Impasse de la Clairière se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Clairière par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Clairière se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -30.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 1 Impasse de la Clairière à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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