12 Impasse des Capucines, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Impasse des Capucines, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 12 Impasse des Capucines se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Capucines se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -19.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
