2 Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1653 mètres
- - Ecole maternelle Chabaud à 1704 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1915 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Impasse des Cyprès se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cyprès par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cyprès se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Garéoult et -31.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cyprès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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