3 Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 et du 1.49 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse des Cyprès, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaberts à 375 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 3 Impasse des Cyprès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cyprès par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cyprès se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -8.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
