2 Impasse Elisa Deroche, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Elisa Deroche, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Elisa Deroche, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Elisa Deroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Elisa Deroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Elisa Deroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Elisa Deroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elisa Deroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Elisa Deroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Elisa Deroche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Elisa Deroche par rapport à la voie
Sur Impasse Elisa Deroche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Impasse Elisa Deroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Elisa Deroche par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Elisa Deroche se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -16.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 2 Impasse Elisa Deroche à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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