3 Impasse Lucien Brocard, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lucien Brocard, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Lucien Brocard, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lucien Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lucien Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lucien Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lucien Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lucien Brocard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lucien Brocard par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Impasse Lucien Brocard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lucien Brocard par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lucien Brocard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -19.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 3 Impasse Lucien Brocard à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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