3 Impasse Marcel Pagnol, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Marcel Pagnol, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garéoult.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source - Garéoult à 505 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 3 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Impasse Marcel Pagnol se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Pagnol se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -24.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 3 Impasse Marcel Pagnol à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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