2 Impasse Nungesser, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Nungesser, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse Nungesser, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Impasse Nungesser par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Impasse Nungesser se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Nungesser par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Nungesser se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -3.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
