3 Impasse Nungesser, 83136 Garéoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nungesser, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse Nungesser, 83136 Garéoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garéoult.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 734 mètres
Ventes au 3 Impasse Nungesser
Une vente a été recensée au 3 Impasse Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nungesser dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nungesser par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Impasse Nungesser se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nungesser par rapport à Garéoult et à Var
À Garéoult, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nungesser se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Garéoult et -17.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garéoult a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 3 Impasse Nungesser à Garéoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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