23 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 16 919 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Avenue des Rossignols, 83580 Gassin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gassin.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustalet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 18 867 €/m². Avec un prix moyen de 16 919 €/m², le 23 Avenue des Rossignols se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Rossignols par rapport à Gassin et à Var
À Gassin, le prix moyen des maisons atteint 11 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Rossignols se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Gassin et 302.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gassin a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 738 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 10 639 €/m² sur la période récente.
