2 Montée du Château, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Château, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée du Château, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ginasservis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Château dans son marché local
Prix du 2 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Montée du Château se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Château par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Château se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et -55.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 Montée du Château à Ginasservis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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