2 Place Georges Cisson, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Cisson, affiche un prix moyen de 2 026 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Cisson, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ginasservis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Cisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Cisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Cisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Cisson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Cisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Cisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Cisson dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Cisson par rapport à la voie
Sur Place Georges Cisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Place Georges Cisson se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Cisson par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Cisson se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et 49.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Cisson à Ginasservis
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Cisson est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Ginasservis, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ginasservis a baissé de 48.93 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Place Georges Cisson à Ginasservis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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