36 Rue de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de l’Ormeau, 83560 Ginasservis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ginasservis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gasquet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Lombard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Ormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 36 Rue de l’Ormeau se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Ormeau par rapport à Ginasservis et à Var
À Ginasservis, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Ormeau se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Ginasservis et -49.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginasservis a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au premier semestre 2020 à 3 565 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 36 Rue de l’Ormeau à Ginasservis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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