144 Avenue Gabriel Péri, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°146 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue Gabriel Péri, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 124 mètres
- - Gonfaron à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 148 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 81 mètres
Ventes au 144 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 144 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue Gabriel Péri, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 144 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 144 Avenue Gabriel Péri se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue Gabriel Péri se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 49.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue Gabriel Péri à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue Gabriel Péri est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 33.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
