22 Carrefour Lafayette, 83590 Gonfaron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Carrefour Lafayette, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Carrefour Lafayette, 83590 Gonfaron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gonfaron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 79 mètres
- - Gonfaron à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Serre à 273 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Carrefour Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Carrefour Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Carrefour Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Carrefour Lafayette, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Carrefour Lafayette dans son marché local
Prix du 22 Carrefour Lafayette par rapport à la voie
Sur Carrefour Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Carrefour Lafayette se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Carrefour Lafayette par rapport à Gonfaron et à Var
À Gonfaron, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Carrefour Lafayette se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Gonfaron et 51.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Carrefour Lafayette à Gonfaron
Le loyer moyen estimé au 22 Carrefour Lafayette est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Gonfaron, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfaron a baissé de 30.27 % sur 1 an et baissé de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2022 à 2 752 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.
